東莞南城國際商務區部分地塊用地性質及指標有調整

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6月21日,市自然資源局發布《關于東莞市南城國際商務區控制性詳細規劃E、G街坊圖則調整的批前公示》(以下簡稱“《批前公示》”)?!杜肮尽凤@示,國際商務區部分地塊用地性質和指標調整,調整地塊位于國際商務區中部,宏圖路東側,調整范圍面積約13.4公頃。

東莞南城國際商務區部分地塊用地性質及指標有調整


東莞南城國際商務區部分地塊用地性質及指標有調整

根據《批前公示》,國際商務區內取消緯十路北向部分路段,新增規劃支路緯十九路。臨近宏圖路和緯十九路的商住混合用地(E01-01)由39639平方米減少至17019平方米,容積率4.7,建筑面積79989.3平方米,建筑密度40%,限高150米,規劃停車位800個。同時在該商住混合用地的東北方向和東南方向各新增一處商業金融業用地,其中,東北方向的商業金融業用地(E01-06)面積4623.06平方米,容積率1.2;東南方向的商業金融業用地(E01-07)面積6922.39平方米,容積率5.0,建筑面積34611.95平方米,建筑密度40%,限高100米,規劃停車位347個。

值得注意的是,緯十九路西南方向新增了一處面積達28874.01平方米的二類居住用地(E03-01),該居住用地容積率3.8,建筑面積109721.24平方米,建筑密度25%,限高120米,規劃1098個停車位。

另外,上述二類居住用地西南側新增一條道路緯十八路,商務區內緯十八路、緯十一路和緯十二路之間臨近宏圖路的兩處商住地塊用地性質調整為二類居住用地,兩處居住用地容積率均為3.8,建筑密度均為25%,限高都是120米。其中,緯十八路和緯十一路之間的居住用地(G01-01)面積27818.71平方米,建筑面積105711.1平方米,規劃1058個停車位,同時配建居委會、社區健康服務站、社區服務站、警務室、小區級肉菜市場和21班幼兒園等公共服務設施;緯十一路和緯十二路之間的居住用地(G02-01)面積19989.28平方米,建筑密度75959.26平方米,規劃760個停車位。

■南城國際商務區部分地塊用地性質及指標調整表

東莞南城國際商務區部分地塊用地性質及指標有調整

文/全媒體記者 劉召 覃志杰

圖/市自然資源局網站